Eigentumswohnung im 3 FMH in Schwetzingens bester Schlosslage (1.OG)

Objektbeschreibung

Die angebotene Obergeschoss mit Balkon  befindet sich in einem Neubau eines Dreifamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 98,55m² . Ein Keller mit einer Fläche von 4.8m² ist ebenfalls vorhanden, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die Obergeschosswohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet die Möglichkeit, schöne Stunden zu verbringen. 

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie zwei Tiefgaragenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Die zentrale Lage des Neubaus ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt handelt es sich um eine moderne und komfortable Wohnung mit großem Potenzial für Sie und Ihre Familie.

Lage

Die Stadt Schwetzingen liegt mit ihren rd. 22.000 Einwohner sehr zentral im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 10km westlich von Heidelberg. Die nächstgelegenen größeren Städte Heidelberg und Mannheim sind sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Bekannt ist sie vor allem für ihr barockes Schloss und die dazugehörigen Gartenanlagen, die als UNESCO-Weltkulturerbe gelten. Die Stadt bietet eine historische Atmosphäre, geprägt von Alleen und gut erhaltenen Gebäuden.

Und genau in dieser malerischen Idylle bieten wir Ihnen die Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Immobilienträume. 

Das Grundstück, auf dem dieses Mehrfamilienhaus entstehen wird, ist eines der letzten in dieser fantastischen Lage und erfüllt alle Erwartungen an modernen Zeitgeist, gepaart mit anmutiger Historie. 

Sonstiges

Selbstverständlich haben Sie als Käufer dieser exklusiven Immobilie auch einschlägiges Mitbestimmungsrecht bei der Innenausstattung Ihres neuen Traumhauses. 

Planen Sie mit uns individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Ein offener und vertrauensvoller Austausch ist uns dabei besonders wichtig!

Denn erst, wenn Sie Ihre Wohnträume mit uns vollumfänglich verwirklicht haben, haben wir unser Werk vollbracht!

Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Alle von uns dargelegten  Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. 

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das angebotene Objekt hat momentan Projektcharakter und befindet sich in einer sehr frühen Phase, bei welcher die Baugenehmigung bereits teilweise vorliegt. 

Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt.

Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. ,Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären.